Mielipidekirjoitus Keski-Uusimaa -lehdessä 4.12.2025
Kokoomusvaltuutetut Petri Graeffe, Vesa Müller ja Ville Sihvo tarjoilivat (K-U 29.11.) keinoja Järvenpään tulojen kohentamiseksi. Haluamme kommentoida kirjoituksessa esitettyjä keskeisiä väitteitä ja keinoja.
Kirjoittajis huolestutti kohonnut työttömyysaste sekä pienituloisten asukkaiden suhteellisen määrän kasvu. He arvioivat, että nämä ovat seurausta Järvenpään asuntopolitiikasta, joka on heidän mukaansa keskittynyt voimakkaaseen väestönkasvuun ja pienten kerrostaloasuntojen tuotantoon.
On vaikea nähdä, että Järvenpään kohonnut työttömyysaste liittyisi millään tavalla kaupunkimme uudisrakentamiseen. Järvenpään työttömyystilanne on linjassa valtakunnallisesti haastavan tilanteen kanssa.
Kaupunkimme asuntopolitiikka on tähdännyt monipuolisiin asumisen mahdollisuuksiin, niin että Järvenpäästä voi löytää kodin eri elämänvaiheisiin.
Graeffe ym. esittävät, että Järvenpään asuntotuotanto on suunnattava pientaloihin ja korkeamman laatutason kerrostaloasuntoihin. Olemme tästä jyrkästi eri mieltä.
Asuntorakentamiseen vaikutetaan kaupungin sääntelyllä. Järvenpäässä valmisteilla olevassa asunto-ohjelmassa esitetään jo merkittävää nostoa uudisasuntojen keskikokoon. Samoin yksiöiden määrää esitetään rajoitettavaksi samalla kun edellytetään aiempaa enemmän suurempia asuntoja.
Pitkäjänteinen asuntopolitiikka tukee asuntomarkkinoiden toimivuutta ja lisää asukkaiden sekä yhteistyökumppaneiden luottamusta kaupungin toimintaan. Uudisrakentamisen sääntely täytyy tehdä viisaasti. Jos asuntojen keskikokovaatimus säädetään liian suureksi, se nostaa asumisen hintaa. Pahimmillaan liiallinen sääntely johtaa siihen, ettei kysyntä ja tarjonta kohtaa.
On tosiasia, että asuntokuntien määrä kasvaa ja koko pienenee valtakunnallisesti. Yhä useampi asuu yksin. Tälläkin hetkellä lähes puolet järvenpääläisistä talouksista on yhden hengen talouksia. Vain noin neljäsosa talouksista on kolmen tai useamman hengen talouksia.
Järvenpää on pinta-alaltaan pieni kaupunki, joten vapaata tonttimaata on hyvin rajallinen määrä. Sillä, millaiseen rakentamiseen tonttimaan osoitamme, on merkittävät vaikutukset kaupunkimme talouteen ja asukkaiden elämänlaatuun.
Järvenpään kasvu on luonnostaan kerrostalopainotteista, sillä suurimmat aluekehityshankkeet sijoittuvat kaupungin keskustaan ja junaseisakkeiden läheisyyteen. Jotta kasvu ei perustu vain kerrostaloasumisen varaan, Järvenpäässä on lisätty myös pientaloasuntotuotantoa.
Pientalojen määrän kasvattaminen haastaa kuitenkin luontoarvojamme. Mitä väljemmin rakennamme, sitä enemmän joudumme kaatamaan vähäisiä metsäalueitamme tonttimaaksi.
Olemme samaa mieltä Graeffen ym. kanssa siitä, että kaupunkimme verokertymää on vahvistettava. Emme usko ratkaisun löytyvän rakentamisen suuntaamisesta pientaloihin ja ”korkeamman laatutason kerrostaloasuntoihin”.
Sen sijaan kun uskallamme satsata asukkaidemme hyvinvointiin ja huolehdimme työllisyys- ja elinvoimapalveluidemme vaikuttavuudesta, kaupungin tulot kasvavat.
Johanna Kulmala (vihr.)
Tiia Lintula (vihr.)
